越谷の不動産の価値について
September 30, 2011, 11:12 pm
2008年の9月アメリカの大手投資銀行が経営破たんし世界中で金融不安が巻き起こりました。その発端は、アメリカでの不動産バブルが弾けたことでした。そのため、アメリカでは住宅や土地などの不動産価格が下落し不動産業者や投資家、その不動産を所有する一般の市民までが多額の損失を抱えてしまいました。現在でも不動産価格は低迷しているそうです。日本もアメリカの余波を受けて不動産価格は下落傾向のようです。わたしの住んでいる越谷の不動産も調べなければなりません。
日本の不動産価格につきましては、ここ5～6年くらいは前年を下回る傾向が続いているそうです。もちろん全部が全部前年を下回っているわけではないようです。人気のエリアや再開発が進んでいるエリア、今後再開発されるエリアなどはかなり上昇率が高いようです。一方、不人気のエリアや既存の商店街、人口の下落傾向に歯止めの掛からない地域などは毎年、年を追うごとに下落しているようです。地方の県庁所在地以外の地域などは全てではありませんがこれにあたるかと思います。
わたしの住んでいる越谷の不動産については、県庁所在地ではありませんが都心からのアクセスが比較的良いために堅調のようです。全体が下がっているなかで堅調と言うことは、越谷の不動産に興味を持っている投資家や不動産業者なども多いのではないかと思います。また、外食産業で物件を探している企業にとっても条件が良いようです。これからもどんどん投資が促進され、世間からの脚光を浴び、さらに価値が上がれば良いなと思っています。
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